“中国绿色养老住区联盟”亮相房地产商会年会
来源:新浪地产 发布日期:2011-12-14
12月8日，深圳，在全国工商联房地产商会2011年度年会上，中国绿色养老住区联盟正式宣告成立。次日，房地产商会又与清华大学建筑学院、中国房地产报、中房协等单位联合举办了“第四届养老产业与养老社区高端论坛”。
中国绿色养老住区联盟是在全国老龄委办公室指导下，由中国老龄产业协会、全国工商联房地产商会、美国老年住宅协会和中国医院协会联合发起，联合全国数十家具有一定规模和影响力的养老服务专业机构、学术团体，及知名企业共同组成的协作联盟。
“未来五年，养老产业会有一个跳跃式的发展，现在开始推动正合适。”房地产商会会长聂梅生透露，房地产商会已验收了几个示范项目，有的已入住了，做得不比国外的差。“我们成立养老住区联盟，目的是借鉴国外成熟经验，建立行业标准，搭建公共信息平台，让会员单位在资源、开发、运营和服务等层面形成良好互动，进而完善整个养老产业链条，探索出适合中国的养老产业模式，打造示范项目。”
据介绍，截止到目前，中国绿色养老住区联盟会员单位共有七十多家，涵盖金融、开发和运营等领域，如以国寿控股、民生银行、中信证券和喜神资产管理公司为代表的金融机构，以万科、海尔地产和路劲地产为代表的开发商，及以上海亲和源为代表的运营商等。
养老住区是一种集社区生活和养老功能于一体、符合老年人体能心态特征的居住区，具备家政、医疗保健和社交娱乐等功能，是目前国际上最为市场接受的一种养老模式。
目前全国约有2340万65岁以上的空巢老人。据一些大城市调查，目前空巢家庭已占30%，京、沪、津大城市己达30%以上。据第五次人口普查，在65岁以上老年人中80岁以上的高龄老人有1199万人，占13.6%，丧偶的老人占38%。此外，患慢性病和老年痴呆症的就有一千多万人。以上几类老人亟需社会养老和社区服务。
“养老社区的开发已经是大势所趋，是应对老龄化问题所必需采取的措施，也是我们作为开发商未来新的增长点。”一位地产商表示。但他也承认，对于如何开发养老社区，也还处在探索之中，尚未有明晰的思路。
“养老产业其实是一项系统工程，涉及到金融、开发和运营等诸多环节，需要整个产业链条的资源整合和协作，比起住宅开发来要复杂得多，所以，这也是我们成立这个联盟的目的。”聂梅生表示。
聂梅生告诉记者，养老产业联盟成立后，将投入大量精力推动《中国绿色养老住区联合评估认定体系》的应用与实践，同时引导更多的社会力量进入养老产业，加速养老住区的开发建设。
